1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
伊丹市
35.5万円/㎡
前年比+6.3%
マイシティ武庫川レックスマンションA棟
兵庫県伊丹市西野七丁目
/ 伊丹駅 徒歩30分
1987年築 / 11階建 / 216戸 / SRC造
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9階 / 62.54㎡の場合
相場
1,736万円
27.8万円/㎡
1,170
1,547
1,924
2,302
AI査定結果
推定相場価格
1,736万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,547万円〜1,924万円
24.7万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
マイシティ武庫川レックスマンションA棟
1,780万円（28.5万円/㎡）/ 9階 / 62.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は30.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 1,780万円 | 28.5万円 | 9階 | 62.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 1,880万円 | 30.1万円 | 9階 | 62.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/07 | 1,980万円 | 31.7万円 | 9階 | 62.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 2,080万円 | 26.8万円 | 6階 | 77.53㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 2,390万円 | 31.2万円 | 10階 | 76.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,180万円 | 28.1万円 | 6階 | 77.53㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,230万円 | 28.8万円 | 6階 | 77.53㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 2,280万円 | 29.4万円 | 6階 | 77.53㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/04/20 | 1,590万円 | 27.7万円 | 2階 | 57.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/30 | 1,690万円 | 29.4万円 | 2階 | 57.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 1,790万円 | 31.2万円 | 2階 | 57.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/23 | 2,398万円 | 31.3万円 | 10階 | 76.59㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/01/16 | 2,000万円 | 26.1万円 | 5階 | 76.59㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/12/04 | 1,990万円 | 34.6万円 | 2階 | 57.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/18 | 1,990万円 | 34.6万円 | 2階 | 57.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/13 | 2,090万円 | 36.4万円 | 2階 | 57.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/12 | 1,880万円 | 24.5万円 | 9階 | 76.59㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/07/03 | 1,798万円 | 28.7万円 | 8階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/12 | 2,090万円 | 36.4万円 | 2階 | 57.44㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | マイシティ武庫川レックスマンションA棟 伊丹市西野七丁目 | 伊丹駅30分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 216戸 | SRC |
| 2025/04/12 | マイシティ武庫川レックスマンションB棟 伊丹市西野七丁目 | 伊丹駅39分 | 1,400万円 | 24.5万円 | 57.1㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 216戸 | SRC |
| 2025/01/08 | パレ武庫川プルミエールIII 伊丹市池尻六丁目 | 武庫之荘駅45分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 175戸 | RC |
| 2025/06/04 | サン伊丹駅前ハイツ 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 185戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サン伊丹駅前ハイツB棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 185戸 | RC |
| 2024/11/19 | サン伊丹駅前ハイツA棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.45㎡ | 4DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 185戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、伊丹市では6.3%上昇しています。