マイシティ武庫川レックスマンションA棟

  • 兵庫県伊丹市西野七丁目

  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩30分

  • 1987年築 / 11階建 / 216戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
1,898万円
30.3万円/㎡
相場
2,033万円
32.5万円/㎡
985
1,683
2,382
3,081
AI査定結果
推定相場価格
2,033万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,683万円〜2,382万円
26.9万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年12月8日
マイシティ武庫川レックスマンションA棟
1,898万円(30.3万円/㎡)/ 5階 / 62.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,898万円30.3万円5階 62.59㎡ 3LDK西
2025/11/25950万円16.5万円6階 57.44㎡ 3DK西
2025/10/20980万円17.1万円6階 57.44㎡ 3DK西
2025/07/081,180万円20.5万円6階 57.44㎡ 3DK西
2024/11/021,780万円28.5万円9階 62.54㎡ 3LDK西
2024/10/031,880万円30.1万円9階 62.54㎡ 3LDK西
2024/07/071,980万円31.7万円9階 62.54㎡ 3LDK西
2024/03/142,080万円26.8万円6階 77.53㎡ 4LDK西
2024/02/212,180万円28.1万円6階 77.53㎡ 4LDK西
2024/02/212,390万円31.2万円10階 76.59㎡ 4LDK南西
2023/12/262,230万円28.8万円6階 77.53㎡ 4LDK西
2023/12/182,280万円29.4万円6階 77.53㎡ 4LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
マイシティ武庫川レックスマンションA棟
伊丹市西野七丁目
伊丹駅30分 1,898万円30.3万円62.593LDK5階 / 11階建 西1987216SRC
2025/08/30マイシティ武庫川レックスマンションB棟
伊丹市西野七丁目
伊丹駅39分 2,090万円27.7万円75.453LDK5階 / 11階建 西1987216SRC
2025/12/04パレ武庫川プルミエールIII
伊丹市池尻六丁目
武庫之荘駅45分 1,798万円29.0万円62.062LDK7階 / 10階建 西1987175RC
2024/11/19サン伊丹駅前ハイツA棟
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅1分 1,980万円27.0万円73.454DK3階 / 10階建 西1982185SRC
2025/05/10サン伊丹駅前ハイツB棟
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅2分 2,180万円32.2万円67.63LDK5階 / 10階建 1982185RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、伊丹市では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.3万円)は伊丹市の平均と比較して27.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
伊丹市
23.7万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名マイシティ武庫川レックスマンションA棟
所在地兵庫県伊丹市西野七丁目
交通阪急伊丹線伊丹駅徒歩30分
築年月1987年
階数11階建
総戸数216戸
建物構造SRC
土地権利所有権